绿城集团以14.33亿元竞得宁波一宗宅地 溢价率61.33%

　　7月2日，杭州浙翔企业管理有限公司以楼面价24200元/平方米竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地，溢价率61.33%，按最大容积率计算，成交额约14.33亿元。

　　天眼查资料显示，杭州浙翔企业管理有限公司建立于2019年12月，注册资本500万元，是绿城房地产集团有限公司的间接子公司。

　　该地块编号甬储出2020-046，为鄞州区GX05-01-13地块，位于宁波国度高新区，东至新梅路，南至规划河流，西至规划门路，北至枫香路，为住宅用地。土地面积26923平方米，起始楼面价15000元/平方米，容积率介于1.0-2.2，按最大容积率计算，起始总价约8.88亿元。地块绿地率不低于30%，修建密度不超30%，修建限高54米。

　　根据要求，该地块高层住宅(12层及以上)毛坯贩卖均价不高于29700元/平方米，小高层住宅(7-11层)毛坯贩卖均价不高于31700元/平方米，毛坯最高贩卖单价不凌驾毛坯最高贩卖均价的1.1倍。车位贩卖代价不高于25万/个。别的，该地块实行全装修。

　　链家网资料显示，地块周边在售新建住宅代价约31000-36000元/平方米。

　　别的，6月29日，绿城宁波轨交联合体曾以18.44亿元竞得宁波鄞州区一宗宅地，溢价31.93%，楼面价22560元/平方米。6月30日，该联合体再以17.06亿元竞得宁波鄞州区一宗住宅用地，溢价率31.66%，楼面价23830元/平方米。

宁波地块区位图