旭辉38亿豪夺横沥岛尖望江靓地 楼面价12632元/平

今天下午，南沙横沥镇出让一宗商住混合用地，由广州昌哲商务咨询有限公司以总价38亿元夺得，折合楼面价12632元/平。

资料显示，该公司股东为旭辉集团。

【2020NJY-4南沙区横沥地块】

土地性质：商住混合用地

宗地面积：53612平

成交总价：380480万元

成交楼面价：12632元/平

宗地位于南沙区横沥镇横沥大道东以南、三多路以北，北接横沥大道东，西临星灿路，总面积5.36万平，须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于70%，须在用地范围内配建22600平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

宗地需配建：18班幼儿园、肉菜市场等公建配套，总建面不少于6570平方米。

从规划红线图可见，宗地由三个分地块组成，其中两块地可一线望江。

周边楼价：

目前横沥灵山岛尖一手项目价格普遍以在3.6万/平左右。

金科·博翠明珠推出约127.0~143.0㎡的房源，均价约36000元/平；广州柳岸晓风平均售价37000元/平，以96~141平的户型为主；灵山岛金茂湾平均售价为36000元/平。

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