严控学区房价，南京多家中介及房企被市房产局检查

原标题：严控学区房价，南京多家中介及房企被市房产局查看

本年2月江苏省教育厅发布实施“公民同招”方针以来，优质双学区房备受追捧，不少家长纷繁出手置办学区房以图“保底”，南京“学区房”也水涨船高。

5月27日，南京市住宅保证和房产局官方微信号“南京房产微政务”发布音讯，为进一步加强房地产商场监管，标准开发企业和生意组织运营行为，保护商场秩序，坚持房地产商场健康发展，即日起，南京展开房地产开发企业和生意组织“学区房”专项查看作业。

严控学区房价，全市多家生意组织及开发企业被查看

南京市住宅保证和房产局指出，为严控学区房价，全市多家生意组织及开发企业被查看。

其间，此次“学区房”专项查看针对生意组织的查看要点包含：禁止分布提价信息、哄抬房价、操作商场价格；发布虚伪房源、炒作学区、拐骗顾客买卖等行为。

此外，查看组对部分房地产生意组织存在的不标准行为，包含未按要求佩带生意人明示牌、中介收费标准未更新、未注明政府部分监管电话、房源发布业主托付书面手续不全等问题，宣布整改告诉，要求生意组织当即进行整改。

关于商品房开发企业，此次专项查看的要点包含：在新房广告宣扬中发布不实信息，诱导购房人消费的行为；以及未经政府相关部分正式布告进行学区宣扬。

查看中明确要求禁止以书面或口头许诺方法与商品房买受人签定或约好中小学入读协议，未经政府正式广告的学区信息不得进行宣扬。

一起，要求加强广告宣扬查看作业，发布广告中不得呈现“增值许诺”、“学区许诺”等信息，不得呈现炒作房价、虚拟学区、误导顾客的状况。

标准学区房源发布，全市多家网络渠道被约谈

南京市住宅保证和房产局指出，为了进一步标准各房源信息网站学区房房源发布规矩，市房产局对南京市干流房源发布网络渠道及大型生意组织进行了专项约谈。

此次被约谈的企业及渠道，包含我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等。

约谈中对虚伪房源发布、哄抬房价、炒作学区房等行为，提出下架学区房价格虚高的房源、完善业主房源发布托付手续、整治违规广告信息等标准要求，全面展开“自查整改”。

本年5月22日，南京市发布《关于展开2020年全市房地产商场“双随机、一揭露”查看作业的告诉》，要点针对“学区房”等商场乱象，要求开发企业、房地产生意组织针对要点查看内容，自我查找问题并进行整改，各区对辖区内开发企业、房地产生意组织展开专项查看，数量不少于辖区运营企业80%。专项查看组将当令对各开发企业、房地产生意组织进行现场查看。

南京市房产局表明，此次“学区房”专项查看，进一步加强了对房地产商场的监督管理，标准了商场秩序，促进了房地产职业健康有序稳定发展。