瑞信：料内房股受惠流动性放松及出售改进 调整目标价

　　5月25日，瑞信发表研究报告，指相信目前内地楼市正处于与2018年10月至2019年7月周期相近的时期，包括有宽松政策支持、具稳定性的楼市政策，而在股票市场方面，资产净值折让亦接近过去三个下行周期的低位，相信已大致反映不利的宏观影响和楼房措施放宽预期减低。

　　该行指，投资者目前在选股方面会更拣择，包括会针对其销售质素多于单一看销售量，同时执行力和过往表现亦会有优势。

　　该行又指，目前见行业有正面的催化剂，包括流动性、和销售增长，而政府虽然在放松措施方面较有纪律，但以稳定为原则的做法为下行风险提供保护网，估算今年5-12月全国销售价值按年减幅会暖和至4%，全年料跌7.6%，其中龙头企业会跑赢行业平均，录按年12.8%增长。

　　该行新增旭辉(00884.HK)和中国海外宏洋(00081.HK) 为首选股，大型发展商中看好中海外(00688.HK)和润地(01109.HK)，中型发展商看好世茂(00813.HK)和旭辉，而小型发展商看好中海外宏洋。