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是买房还是卖房?一个资深房奴的忠告

2020-05-06| 发布者: 泛卖商务网| 查看: 135| 评论: 1|文章来源: 互联网

摘要: 最近,百家号的超级对线节目请来了两位金融界的大咖,一个是前中金公司执行总经理“吴小平”先生,另一位是......
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最近,百家号的超级对线节目请来了两位金融界的大咖,一个是前中金公司执行总经理“吴小平”先生,另一位是独立经济学家,中华博士会执行会长“杜猛”先生。
可惜,两人的一番激烈辩论看得小编有些意兴阑珊(他们的激烈辩论并没为我带来知识增量,俩人说的一些个人观点我都大致都知道)。
而且,小编是按着快进键看完这部视频的,唯独在吴小平发言的时候停留了片刻,此人的观点倒还可圈可点。
这个在线辩论的最大败笔在于定位不清,虽然一个主张买,一个主张卖,但让哪些人买又让哪些人卖呢?他们并没有朝这个方向去深度挖掘,只是一个劲干巴巴地坚持自己的观点,
在我看来,在今年这个特殊时期,房子的买卖问题需要涉及的地方实在太多,关键的关键还是要根据自身的实际情况来做决定
这一种人是非买不可,只要价格在他们的承受范围内他们都能接受,对他们来说,唯一能够周旋的余地就是在买房的时候货比三家,少花些冤枉钱,然后选个自认为最合适的地段,仅此而已。
第二种人则是买房用来炒的,这类人自身有钱,同时手持多套房产,时刻准备着在房价登顶的时候大捞一把。
第三种人比较多,这群人手里有余钱,能付个房子的首付,但他们不清楚现在到底是不是下手的时候,万一买了之后又降价了那自己岂不是血亏,所以他们处在观望中,期望房价一路猛跌,跌得不行的时候再果断出手。
大家应该还记得2008年的全球金融危机,在金融危机到来之前,房价还一直处于低迷状态,而房价的猛涨也正是在2008年之后。
今年的情况和2008年有些类似,同样的全球性的金融危机(只不过我们国家抗疫很成功,受这次危机的伤害最小)
最重要是由于我们国家这次抗疫的成功,相应的经济也是恢复得最快的,在经济好转的同时,房价也会跟着水涨船高。
所以说,如果你手里有多套房子的,今年先别急着出手,等个两年在卖掉或许能让你涨个几番。
最主要的原因在于今年的钱比起往年更难挣了,颇有些“钱难挣屎难吃”的意思,而事实也确实是这样,由于受到疫情的影响,中小企业生存困难(很多中小企业都是接受的外国订单,而这次的全球疫情外国的订单肯定没了,对很多抵抗力不强的小企业来说就是灭顶之灾)。
很多贷款买房的都后悔了,那每个月的房贷信息就像一条催命的符咒,每年十二个月,从不带中断的,要是哪天忘了往银行卡里存钱,下一秒,催债的可能要来问候你爸妈喽。


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