“同时买房朋友的涨一倍我才涨一千” 经验告诉你会买房很重要！
摘要: 受疫情影响,很多人表示不看好今年楼市的发展。不过随着楼市复工复产,从公布的数据来看,很多城市的房价仍然稳......
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受疫情影响,很多人表示不看好今年楼市的发展。不过随着楼市复工复产,从公布的数据来看,很多城市的房价仍然稳中有升。南宁也同样不例外,无论是3月的房价,还是最近批准的一些预售项目,毛坯备案价都涨了不少。 对于没有买房的购房者而言,都希望房价下降,但是对于已经买了房的购房者,就不一样了,都希望自己的房子涨价升值。 这两天,几个朋友在群里聊起自己当初买的房子。朋友C表示,感谢当年自己的果断,有眼光,在南宁房价比较低的时候入手,而且选择了热门的区域,当初7千多买的房子,如今已经涨到1.5万了,3年的时kok体育【复制打开kok491.com】候,房价翻了一倍。要是到现在才下手的话,自己肯定买不起地段这么好的房子了。 C说完之后,H表示非常震惊,想不到房价涨得这么快,同时买的收房子,自己的才涨了一千多,C的竟然涨了一倍了,心里顿时有些酸溜溜的。 当初买房前,C和H两个人也进行一番交流和讨论。H一直在犹豫,到底是在首府南宁买房,还是回到县城买房。如果回到县城,有家里人关照,而且可以买更大的房子,在南宁买,房子会小一些,而且工资不高,还贷压力也会相对比较大。 C当时认为应该在南宁买房,而且买热门的五象新区,虽然现在工资不高,但是作为首府,未来无论是城市的发展潜力,还是楼盘的升值空间都会更胜一筹。最终,一个选择了回县城买,一个选择在南宁买房。 毫无疑问,南宁的房价涨幅大,县城的涨幅比较慢,如果当初选择在南宁买房,过几年了回县城再买一套,可以说比较轻松,但是倘若先在县城买,过几年想要再上南宁买一套房子,这个门槛就不是当年的门槛了,甚至很多人可能就再也买不起了。 如今,仅3年左右的时候,C在南宁的房子不仅涨了一倍,他的工资也翻了一番,可以说还贷毫无压力了,但是H回到了县城,进了事业单位,倒是也挺安稳,就是工资也不高。 就像在几年前,一样的价格,如果你选择了更为偏僻的五象湖,现在就赚大了。但是,如果当初,你选择了去买了三塘,同样是5/6千的房价,五象湖已经涨到了两万,三塘才1万左右,这个差距就比较明显了。 首先,如果能力来允许,能买大城市的尽量不要考虑买县城的,因为大城市会有跟多的发展机遇,拥有更多优质的配套,在教育方面,将来你的孩子也能享受更多更好的教育。 如果已经决定大城市里买房,就先看自己的需求,比如离工作地更近一些的,住的近,自己上下班方便,肯定也舒服一些。 第二,如果要选择更具升值潜力的楼盘,优先选择政府大力扶持发展、规划完善的热门区域,而且这个片区的规划正在逐渐推进落实的。最好亲自去实地查看了解片区的发展情况。如果你去实地考察,发现政府虽然规划很好,但是周边仍然都是一大片一大片的城中村,房子都还没有拆,环境也毕竟乱,那有可能这个片区未来的兑现时间可能就需要很长,因为城中村不是轻易就能拆完的。 第三,优先考虑有地铁以及有优质学校的楼盘,实践证明,这两大硬核配套,一直都是房子升值相对较快的助推器。 
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